1976〜1986年築, 専有面積73.74㎡〜93.74㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+18.0%
八王子市
34.5万円/㎡
前年比+27.0%
ローズハイツ八王子B棟
東京都八王子市台町四丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩3分
1981年築 / 9階建 / 164戸 / SRC造
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5階 / 83.74㎡の場合
相場
3,031万円
36.2万円/㎡
2,184
2,749
3,314
3,879
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,749万円〜3,314万円
32.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月17日
ローズハイツ八王子B棟
3,380万円（40.4万円/㎡）/ 5階 / 83.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,380万円 | 40.4万円 | 5階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 27.9万円 | 8階 | 142.73㎡ | 5LDK+納戸 | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ローズハイツ八王子B棟 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 164戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 八王子スカイマンション 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 124戸 | RC |
| 2025/01/20 | グリーンコープ鹿島 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅10分 | 2,450万円 | 30.3万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 167戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、八王子市では27%上昇しています。
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